THIẾT KẾ & THẨM DUYỆT PCCC

1. Tư vấn giải pháp PCCC ngay từ giai đoạn đầu

Ngay từ khi bắt đầu triển khai dự án, việc tư vấn PCCC sớm giúp chủ đầu tư xác định được các yêu cầu cần thiết đối với công trình, hạn chế tình trạng phải thay đổi thiết kế hoặc phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

Chúng tôi tiến hành nghiên cứu các thông tin liên quan đến công trình như quy mô xây dựng, số tầng, diện tích, chiều cao, mục đích sử dụng, số lượng người thường xuyên làm việc, đặc điểm hàng hóa, vật liệu, dây chuyền sản xuất và các khu vực có nguy cơ cháy.

Từ những thông tin này, phương án PCCC được đề xuất theo hướng phù hợp với đặc điểm thực tế của công trình, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ giữa hệ thống PCCC với kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước, HVAC và các hệ thống kỹ thuật khác.

2. Khảo sát và đánh giá công trình

Đối với công trình hiện hữu hoặc công trình cải tạo, việc khảo sát thực tế là bước quan trọng để đánh giá điều kiện an toàn PCCC. Nội dung khảo sát bao gồm:

• Kiểm tra hiện trạng kiến trúc và mặt bằng công trình.
• Xác định công năng sử dụng của từng khu vực.
• Kiểm tra lối thoát nạn và đường giao thông phục vụ chữa cháy.
• Đánh giá vị trí cầu thang, hành lang, cửa thoát hiểm và các khu vực tập trung đông người.
• Kiểm tra vị trí dự kiến bố trí thiết bị PCCC.
• Đánh giá hệ thống cấp nước phục vụ chữa cháy.
• Kiểm tra hệ thống điện và các nguồn có khả năng phát sinh cháy.
• Xác định các khu vực có nguy cơ cháy, nổ cao.
• Đánh giá khả năng tiếp cận công trình của phương tiện chữa cháy.
• Kiểm tra sự phù hợp giữa hiện trạng và phương án thiết kế PCCC.

Sau khi khảo sát, các thông tin được tổng hợp để làm cơ sở xây dựng phương án thiết kế phù hợp.

3. Thiết kế hệ thống báo cháy

Hệ thống báo cháy là một trong những thành phần quan trọng của hệ thống PCCC, có nhiệm vụ phát hiện sớm các dấu hiệu cháy và đưa ra cảnh báo để con người có thể xử lý kịp thời. Tùy theo quy mô và tính chất công trình, hệ thống có thể được thiết kế với các thiết bị như:

Việc bố trí đầu báo, nút nhấn, thiết bị cảnh báo và các thành phần liên quan được tính toán theo đặc điểm từng khu vực, đảm bảo khả năng phát hiện và cảnh báo cháy nhanh chóng.

4. Thiết kế hệ thống chữa cháy

Hệ thống chữa cháy được thiết kế dựa trên đặc điểm công trình, mức độ nguy hiểm cháy và yêu cầu kỹ thuật áp dụng cho từng loại hình. Các hạng mục có thể bao gồm:

• Hệ thống chữa cháy bằng nước
• Hệ thống họng nước chữa cháy
• Hệ thống sprinkler tự động
• Hệ thống bơm chữa cháy & bể nước chữa cháy
• Tủ điều khiển bơm chữa cháy
• Hệ thống đường ống chữa cháy, van và thiết bị phụ trợ
• Trụ, họng nước chữa cháy
• Bình chữa cháy xách tay
• Các hệ thống chữa cháy chuyên dụng tùy theo đặc thù công trình

Việc lựa chọn thiết bị, đường kính đường ống, vị trí lắp đặt và phương án cấp nước được tính toán nhằm đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả khi xảy ra sự cố.

5. Thiết kế hệ thống hút khói và tăng áp

Đối với các công trình có tầng hầm, nhà cao tầng, khu vực kín hoặc có yêu cầu kiểm soát khói, hệ thống hút khói và tăng áp có vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ thoát nạn và hạn chế sự lan truyền của khói. Hồ sơ thiết kế có thể bao gồm:

Phương án được phối hợp với thiết kế kiến trúc và HVAC để đảm bảo không ảnh hưởng đến công năng sử dụng của công trình.

6. Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn

Trong trường hợp xảy ra cháy hoặc mất điện, hệ thống chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn giúp người trong công trình xác định được hướng di chuyển an toàn. Các hạng mục thường được xem xét gồm:

• Đèn chiếu sáng sự cố và đèn chỉ dẫn lối thoát (EXIT).
• Biển chỉ dẫn hướng thoát nạn tại vị trí cầu thang thoát hiểm, hành lang và lối đi.
• Bố trí tối ưu tại các khu vực tập trung đông người.

Việc bố trí phải đảm bảo người sử dụng công trình có thể nhận biết hướng thoát nạn trong điều kiện mất điện hoặc có khói.

7. Thiết kế hệ thống điện phục vụ PCCC

Hệ thống điện PCCC cần được thiết kế đồng bộ với các thiết bị báo cháy, chữa cháy và các hệ thống liên quan. Nội dung thiết kế bao gồm: Nguồn điện cấp cho hệ thống PCCC, Tủ điện PCCC, Nguồn điện dự phòng, Cáp và đường dây phục vụ hệ thống PCCC, Tủ điều khiển bơm, Điều khiển quạt hút khói/tăng áp, và Kết nối liên động giữa hệ thống báo cháy với các thiết bị kỹ thuật khác.

8. Thiết kế giải pháp thoát nạn

Thiết kế PCCC không chỉ tập trung vào việc chữa cháy mà còn phải chú trọng đến khả năng đưa người ra khỏi khu vực nguy hiểm trong thời gian sớm nhất. Phương án thoát nạn được nghiên cứu dựa trên:

• Số lượng người sử dụng & Công năng từng khu vực
• Khoảng cách thoát nạn & Số lượng/vị trí lối thoát
• Chiều rộng hành lang, cầu thang & cửa thoát hiểm
• Khu vực tập kết & Khả năng tiếp cận của lực lượng PCCC

9. Lập hồ sơ thiết kế PCCC

Hồ sơ thiết kế được triển khai dựa trên thông tin của dự án và yêu cầu kỹ thuật áp dụng. Tùy theo loại hình công trình, hồ sơ bao gồm:

10. Kiểm tra và hoàn thiện hồ sơ trước khi thẩm duyệt

Trước khi đưa hồ sơ vào quy trình thẩm duyệt, hồ sơ cần được kiểm tra tổng thể nhằm hạn chế sai sót: rà soát tính thống nhất giữa thuyết minh và bản vẽ, thông số kỹ thuật, vị trí/số lượng thiết bị, hệ thống cấp nước/báo cháy/chống khói và sự đồng bộ với bộ môn kiến trúc. Việc này giúp hạn chế chỉnh sửa nhiều lần trong quá trình xử lý.

11. Hỗ trợ thủ tục thẩm duyệt PCCC

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, chúng tôi hỗ trợ chủ đầu tư chuẩn bị và hoàn thiện các tài liệu cần thiết để thực hiện thủ tục theo quy định qua 10 bước chuyên nghiệp:

1. Tiếp nhận thông tin và hồ sơ dự án
2. Khảo sát, phân tích & xác định yêu cầu PCCC
3. Tư vấn phương án thiết kế
4. Triển khai hồ sơ thiết kế PCCC
5. Kiểm tra và hoàn thiện hồ sơ
6. Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ thủ tục thẩm duyệt
7. Theo dõi quá trình xử lý hồ sơ
8. Tiếp nhận & tổng hợp yêu cầu điều chỉnh
9. Phối hợp giải trình và hoàn thiện hồ sơ
10. Bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh cho chủ đầu tư

12. Thiết kế PCCC cho nhiều loại hình công trình

Dịch vụ áp dụng cho: Nhà ở kết hợp kinh doanh, Văn phòng, Chung cư, Khách sạn, Nhà hàng, Trung tâm thương mại, Nhà xưởng, Kho hàng, Nhà máy, Trường học, Cơ sở y tế, Công trình công cộng, Công trình cải tạo/nâng cấp và các dự án có yêu cầu PCCC chuyên biệt.

19. Quy trình làm việc chuyên nghiệp